重慶房價2021年房價走勢。。中央公園四所八中，數據谷八中，泰山八中，鹿山8中，渝北八中，人和街小學，巴蜀小學。還有三所區重點，實驗中學，云創中學，公園中學。光憑這點就有無數人來搶

重慶房價2021年房價走勢。。其次，600萬方的超級商圈，NM是解放碑的幾倍！而且業態更新穎，環境更美好！龍湖公園天街，新城吾悅廣場，合景泰富悠方，中糧大悅城，還有20棟超高層建筑，國際會議中心，80%的人以為就這幾個那你就大錯特錯了，魯能泰山七號廣場，金茂書院集中商業，中央公園東的香港置地公園大道旁60萬方商業體，魯能城40萬方商業體及萬豪超五星級酒店，中交中央公園40萬方商業體，中央公園南華潤置地與金輝打造的商業體還有剛剛土拍結束，康田拿的商業地塊。這還只是中央公園一環，說到這就有很多人會說這么多商業體，誰來買？你以為人家只是輻射周邊這幾百萬人吧，人家輻射的是全國，就算最后商業失敗，人家還有學校和中央公園，一樣能頂起這里的房價，再憑這點兒，無數富人都要來搶

重慶房價2021年房價走勢。。再次，七橫七縱四通八達的交通網絡，三條輕軌線貫穿中央公園東西南北，旁邊還有三號線和六號線聯通，整個重慶無可匹敵

重慶房價2021年房價走勢。。再再次，多少政府部門扎堆都數不清了？市級單位，區級單位，兩江單位，有多少我也數不清自己去數去看。還有很多在修和一些沒動工的。

。。再再再次，超級公園就不說了吧？環境的品質你在重慶能找到第二個公園能跟他匹敵的嗎？還有一個西南最大的體育公園，加上新修的羽毛球館，現在一共是四個造型特異的室內體育場。還有很大一片室外體育場，品質好不好？自己去看吧！這又能吸引一大批愛好體育的人。外加周圍三公里內還有十個，大大小小的公園，還不夠你逛嗎？

。。還有中國一線的開發商，中國前20強大半都在中央公園這塊土地上拿出幾十億的錢爭得面紅耳赤，以溢價率50%以上的價格購買土地.（北京土拍頂天僅7%的溢價率）?？上攵?，難道這些開發商都傻嗎？

。。哎！是不是無人區？答案即將揭曉。

重慶市區房價還會上漲嗎？

地段，地段，不可復制的定律。單獨談論，圍繞南坪濱江范圍，（2ooo米左右）學校輔仁，南坪小學，南坪中學，11O中等等，在出行，交通的便捷上，距江北，九龍，解放碑等也不過一江之距，背靠自然綠源的南山景觀，南坪的房價增值空間肯定向好的方向似上，但也決不是直線快速，而是緩緩移動。政策，方向，對炒房的堅決制約，可以說未來幾年，十多年決不會出現瘋，亂，而行?？傮w講，重慶房價，在地段上，地域，城市發展空間上，帶動走勢肯定向好，穩，健康發展的方向上穩而行。

城市房價靠炒，吹，追，亂，忙碌立群樹碑必定走向弱勢之例。一線城市的重慶必須與農業，制造業，工業，電子，醫療，基礎教育，鄉風旅游，城市經濟的上行良勢，基礎設施改建，居住條件設施的改建改造等等相連，緊緊抓優汰劣，引新鑄優，引才鑄技，引資融本，解放束腳，解放疆化而固，擊破聽令而動，靠卷宗奏章的固態邏輯，鄰學蓉城，遠學圳，借經而助，借觀而動。

重慶的低房價時代還能維持多久？

如果大家覺得重慶房價還很低，問現在的房價能維持多久，我可以很負責任地說是很久。

首先，重慶房價2016年時，只有目前房價的一半，甚至更低。從16年底換市長開始風起云涌，加上網紅城市的加持，重慶出現了我出生以來最迅猛的一波房價上漲，以前7000的房子，到17年要賣一萬五，18年可能更高。各個地方的“炒房客”涌入重慶，搶購了大批商品房，坐等“升值”。重慶本地人也趁著買漲不買跌的潮流，一窩蜂的購房，營造出了一片重慶房市欣欣向榮的景象。

而實際呢，目前重慶的物價各方面上漲，工資水平卻沒有漲。剛需根本買不起房子，前兩年東拼西湊買了房的剛需們，短時間也不可能再換房子。所以現在重慶的房市呈現有兩個特點，一是新盤空置率極高，這原因很簡單，這幾年的新盤價格都高，且大量被炒房客買掉，本地哪來那么多人承受得起，所以空置率高。第二個特點就是，2020年左右開始的盤，幾乎全部是改善型住房，為什么？ 剛需買不起，開發商不干了壓，還是找有錢人的錢最輕松。這幾年房價的上漲，給了之前有房的人一個發財的機會，當房市逐步穩定，就是這一部分人換改善型住房的時候了。當然，稍微有點能力的80后，90后，現在對品質的要求越來越高，也會想辦法直接入手大房子，也就造就了目前的情況。

總的說來，我個人覺得，重慶目前的房價還會維持挺久。因為目前真的就是剛需買不起，小康已換改善，富豪還是少數，大概就是這么個情況。一個城市的房價能到什么底部，除了購買力還有一個重要的因素就是吸引力。重慶這些年搞網紅城市火了一波，然而人口依然是流出大于流入，這有什么資格去漲？ 我一個重慶人都覺得，山城的天氣和地形，真的是勸退了很多想來重慶定居的人。